所得の合計が所得控除を超えたら所得税がかかります。 - 木下 裕隆 - 専門家プロファイル

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所得の合計が所得控除を超えたら所得税がかかります。

2008/03/18 18:28

東京都江東区亀戸の税理士、FPの木下裕隆と申します。

給与所得は給与収入-給与所得控除額で計算し、
不動産所得は家賃収入-必要経費で計算します。

従って、不動産所得は家賃収入42000円から必要経費10000円を
差し引いた32000円×12ヶ月=384000円となります。

給与所得のほうですが、給与所得控除額は年約160万円までの給与収入であれば
65万円の控除となります。
(ただし、給与収入が65万円未満でも控除はその給与収入が限度となりますので、
不動産所得からマイナスすることはできません。)

不動産所得と給与所得を足して所得控除(基礎控除38万円等)を引いた金額があれば所得税がかかります。

回答専門家

木下 裕隆
木下 裕隆
( 東京都 / 税理士 )
木下裕隆税理士事務所/有限会社TAC 有限会社TAC代表取締役 税理士・CFP
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平成21年に事務所を新築し、今までの敷居の高い税理士事務所のイメージを取り払い、気軽に来ていただけるよう明るいカフェのような事務所作りを目指しました。独立開業・法人設立から相続・事業承継まで、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

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この回答の相談

家賃収入

マネー 税金 2008/03/18 18:12

子供の学費の足しにとパートを探しています。

私にはワンルームマンションの家賃収入が42000円
あり それから管理費修繕費などで10000円が
引かれるので ひと月実質32000円ほどになります。

この場… [続きを読む]

ミナコさん

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