共有名義の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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共有名義の件

2008/03/19 15:21

jasminjunoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『マンションは共有名義にしるのがいいのか。』につきまして、頭金や共同貯金を出し合うのですから、通常はお互いの出資割合に応じて共有名義となります。

もし、お互いに出資しているにもかかわらず、ご主人様だけの名義にした場合、ご主人様は贈与税の課税対象になってしまいますので、ご注意ください。

『仮に共有名義にする場合...かたちで入るのがいいのか。』につきまして、jasminjunoさんも購入後収入があるうちはローン返済を行っていくのですから、連帯債務者になります。

購入後に適用することができる住宅ローン控除につきましても、ご主人様とふたり分の所得税額の控除を行うことができますので、その分有利となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

マンション購入の共同名義について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/18 18:01

この度主人とふたりでマンションを購入することになりました。頭金は主人3:私1:共同貯金0.5の割合で出す予定です。
今は主人も私も働いていて、年収の比率でいうと主人1.4:私1という具合で… [続きを読む]

jasminjunoさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

担保はお互いが担保提供者です! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/19 00:00
マンション購入の共同名義について 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/20 14:27

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