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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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担保はお互いが担保提供者です!

2008/03/19 00:00

jasminjuno様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務を行って参りました。その経験を生かし、ユーザー様への対応をしております。
今回のjasminjuno様からのご質問につきまして、お応えさえていただきます。

(ご参考)
1.共同名義につきまして、
ご夫婦が各々で資金を投入される予定であるため、物件は投入資金に合わせた共有名義が良いと思います。そうすれば、贈与の懸念がありません。

2.住宅ローン借入方法につきまして、
ご主人さま単独にするか、或いはjasminjuno様を連帯債務者として各々住宅ローン返済をする方法があります。この様にすれば、住宅ローン控除が各々で対応可能となります。更に、住宅ローン借入額は各々の年収割合で決定されてはいかがでしょうか。
また、担保は常にお互いが担保提供者となります。
以上

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この回答の相談

マンション購入の共同名義について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/18 18:01

この度主人とふたりでマンションを購入することになりました。頭金は主人3:私1:共同貯金0.5の割合で出す予定です。
今は主人も私も働いていて、年収の比率でいうと主人1.4:私1という具合で… [続きを読む]

jasminjunoさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/19 15:21
マンション購入の共同名義について 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/20 14:27

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