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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2008/03/19 15:34
(
4.0
)

casalineさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『やはり無謀な2つのローンを組んでしまったつけでしょうか?』につきまして、一つ目のマンションに新たに借家人が入れば十分に返済をしていける状況になるのでしたら、慌てて一つ目のマンションを処分する必要はありません。

手取り年収にもよりますが、安心して住宅ローンを返済していける手取り月収に占めるローン負担の割合は28%程度となります。

casalineさんの場合、一つ目のマンションにつきましては、借家人が入れば特に問題はないように推察いたします。

一つ目のマンションにつきましては、住宅ローン完済後は安定した家賃収入が期待できるようになります。

老後の受給年金の不足分を補う手段として、お考えいただいてもよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

casaline さん

ご回答ありがとうございます。
バブルマンションを買って悲観していましたが
明るい老後をめざして もう少しがんばってみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

2つのマンションのローン

マネー 家計・ライフプラン 2008/03/17 19:47

1つめのマンションが狭いため8年前に広い中古のマンションを買いました。1つ目はその間賃貸にしていましたが入居者が出て行ってしまいました。
夫の年収は1200万円ですが、両方のローンの合計は月に23万円!
あと13年 払っていけるのか心配でなりません。
やはり無謀な2つのローンを組んでしまったつけでしょうか?

casalineさん (広島県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

今後のライフプランを考えましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/18 09:43
先ずは、新入居者の募集をしましょう! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/17 20:37
売却のことも考えておく。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/18 13:07

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