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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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先ずは、新入居者の募集をしましょう!

2008/03/17 20:37
(
4.0
)

casaline様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のcasaline様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
当初のマンション購入目的は運用と思いますが、何らかの事情で退室されてのであれば暫くは新入居者を待ってはいかがでしょうか。その際、賃貸条件は多少緩和されて方が入居しやすいと思います。
しかし、ローン返済が待ってはくれませんので、入居募集状況が芳しくないようであればチャンスを見て、1つのマンションを売却される方向の検討も必要と考えます。
以上

評価・お礼

casaline さん

できるだけ早く次の入居者が入るようにしてみます。家賃は値上げしようと思っていたのですが
逆なのですね。貴重なアドバイスありがとうございました。
またもしもの時のために所得保険にはいっておこうと思います。

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この回答の相談

2つのマンションのローン

マネー 家計・ライフプラン 2008/03/17 19:47

1つめのマンションが狭いため8年前に広い中古のマンションを買いました。1つ目はその間賃貸にしていましたが入居者が出て行ってしまいました。
夫の年収は1200万円ですが、両方のローンの合計は月に23万円!
あと13年 払っていけるのか心配でなりません。
やはり無謀な2つのローンを組んでしまったつけでしょうか?

casalineさん (広島県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

今後のライフプランを考えましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/18 09:43
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/19 15:34
売却のことも考えておく。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/18 13:07

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