対象:家計・ライフプラン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入は延期をお勧めします
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テルテル様
初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
年収(賞与含む)が記載されていませんので、毎月の収入+2ヶ月で448万円と仮定した場合、住宅ローンの返済負担率が32.1%になり、かなり厳しい家計と考えます。
また、月収に対しては37.5%ですから、賞与などで月々の穴埋めが必要になるレベルです。
通常住宅ローンを組む場合、頭金は物件価格の30%程度、返済負担率は25%以下をお勧めしています。
まだ、購入を検討している段階でしたら、賃貸での生活をお勧めします。そして、購入を目標に頭金を貯蓄下さい。
なお、宜しければ私のコラムをご一読下さい。
賃貸の良さと住宅ローン
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17058
家計は個々の家庭(地域、家族構成、勤務状況等)で異なりますが、家計調査の勤労世帯家計を掲示しますので、比率を参照下さい。
評価・お礼
テルテル さん
ありがとうございます。
旦那と話し合ってみます。
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