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対象:家計・ライフプラン

吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入は延期をお勧めします

2008/03/17 15:08
(
5.0
)

テルテル様
初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

年収(賞与含む)が記載されていませんので、毎月の収入+2ヶ月で448万円と仮定した場合、住宅ローンの返済負担率が32.1%になり、かなり厳しい家計と考えます。

また、月収に対しては37.5%ですから、賞与などで月々の穴埋めが必要になるレベルです。

通常住宅ローンを組む場合、頭金は物件価格の30%程度、返済負担率は25%以下をお勧めしています。

まだ、購入を検討している段階でしたら、賃貸での生活をお勧めします。そして、購入を目標に頭金を貯蓄下さい。

なお、宜しければ私のコラムをご一読下さい。
賃貸の良さと住宅ローン
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17058

家計は個々の家庭(地域、家族構成、勤務状況等)で異なりますが、家計調査の勤労世帯家計を掲示しますので、比率を参照下さい。

評価・お礼

テルテル さん

ありがとうございます。
旦那と話し合ってみます。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

生活費について

マネー 家計・ライフプラン 2008/03/17 11:15

毎月の生活費についてご相談です。
結婚して数ヶ月、家を購入する為、今はまだ別々の生活をしています。
そこで今一番心配なのは、生活費のことです。
一緒に生活を始めると私は仕事を辞めなくてはいけません。
理… [続きを読む]

テルテルさん (山口県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

生活費について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/17 11:33
今、住宅購入にこだわる理由は何ですか? 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/17 16:18
再度質問です。 2008/03/17 12:31

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