住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/03/19 16:13

やまゆうさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

修正申告をしてまで住宅を購入することはおすすめできません。

住宅を購入する場合、自己資金として物件価格の20%+諸費用分程度は予め用意してから、購入していただくことをおすすめいたします。
自己資金を十分用意できないで購入した場合、借入金が多くなってしまう分、当然ですが毎月の返済額も増えてしまい、その分家計を圧迫してしまいますので、おすすめできません。

また、毎月の返済額につきましても、手取り月収の28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
30%を超えると、思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来のライフイベントにも影響してきます。

今回の場合、この収入部分を修正申告しようとするものですから、将来の返済のことを考慮した場合、やまゆうさんが後から後悔する可能性が相当高いと考えます。

今、資金が十分ではない状況で慌てて買わなくても、自己資金が十分用意できてからでも十分に間に合います。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

中古物件取得について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/17 10:57

最近、不動産会社より昭和49年築、今年新築同様にリフォームされた物件2200万円をしょうかいされました
夫の年収は220万くらいで、私はまだ就職先が見つかっていません。
頭金は150万円くらい出せ… [続きを読む]

やまゆうさん (大阪府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入もう一度考えましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/17 11:48
中古物件購入 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/17 11:24
建物の価値について 2008/03/18 11:29

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