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改築は耐震診断をしてから

2008/03/15 10:30

餅袋さん、はじめまして。

壁を抜いたら地震に弱くなるというアドバイスは確かに言えることでしょうね。

しかし、どれもこれも抜けないかというとそうではありません。在来工法の木造住宅の場合は筋交いのある部分以外は壁を抜いても構造的には大丈夫ということになっていますが、耐震診断では筋交いのない壁も計算に乗せて耐震性能を計算します。

じゃあ一体どうすればいいのかということになりますね。

今の住宅の構造チェックを木造の耐震診断の資格を持っている人に見てもらって安全性を確認してから改築されるほうがいいと思います。

築20年を経過しているのであれば耐震診断をするとほとんど倒壊の恐れ有りと出ますが、これは近年の耐震基準が変わった影響です。

以前の基準でしっかりと作っていた住宅でもほとんど同じ結果になりますのでご安心ください。

診断の結果を見て、補強しないといけない箇所と壁を抜いていい箇所をしっかりとアドバイスしてもらってから改築されるほうが安心ですね。

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この回答の相談

部屋の間取りについて

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2008/03/15 06:23

20年前の中古住宅を購入しました。部屋数は多いのですが、それぞれ独立した部屋ばかり、それも4畳半とか6畳がほとんどで、たんすを3つ置くだけでいっぱいになったり、家族でくつろげる広さの空間もありませ… [続きを読む]

餅袋さん (三重県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

地震対策は縦揺れと横揺れの両方を考えて補強をすれば 深澤 熙之(建築プロデューサー) 2008/03/15 10:38

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