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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除後に繰り上げては!
2008/03/14 11:28
ふむふむ様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務を行って参りました。その経験を生かし、ユーザー様への対応をしております。
今回のふむふむ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
今年の3月の固定期間を更新するとのこと。現状の低金利を考慮すれば10年固定型をお奨めいたします。
更新後(7年後)をメドに一部繰り上げ返済の手続きをされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井住友BK3月金利)
当初住宅ローン2,498万円、27年(内、3年固定金利型)、年利率1.0%
〜 3年 1.00% 88,006円(月返済額)
4〜13年 2.05% 99,091円(月返済額)
14〜27年 5.00%119,860円(予想の金額)
以上、7年後の残債1,705万円を500万円繰り上げて1,205万円に。
そうしますと、10年11ヶ月の残期間(6年1ヶ月短縮)になります。
以上
（現在のポイント：-pt）
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このQ&Aの回答
住宅ローン繰上返済
杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/13 19:37
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