妻一人で住宅ローンについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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妻一人で住宅ローンについて

2008/03/13 07:59

アネポン さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

奥様お一人でローンを実行するケースは多々あります。

金融機関によって審査基準が違いますので一概には言えませんが、
今回の場合、専従者給与というところがネックになっているのではないでしょうか。

個人事業主の場合、給与所得者に比べて審査基準が厳しかったり、
事業内容や過去の実績なども判断されます。

特に収入は、過去3年間の課税所得の平均か、一番低いところを
基準に審査されてしまいます。

審査基準は金融機関ごとに違いますので、他の金融機関にも
事前審査を申込まれてみてはいかがですか。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

妻一人で住宅ローンを組むのは無理ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/12 18:51

44歳女性専従者給与で年収670万。特別永住権の外国籍。現在の住居・持ち家を売る予定はなし。借入金なし。今回ローンの連帯保証人は夫。
夫の年収1500万、借入は事業資金の200… [続きを読む]

アネポンさん (東京都/44歳/女性)

このQ&Aの回答

妻一人で住宅ローンを組むのは? 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/03/13 11:52

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