住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/03/10 16:33

トモクルーズさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています渡辺と申します。

『やはり賃貸暮らしの間...いいのでしょうか?』につきまして、月々6万円の返済額は提携ローンなどで短期固定となると思われますが、将来ローン金利が上がると返済額も増加して行きますので、この点には注意する必要があります。

尚、ふたり合わせた年収360万円に占める住宅ローンの占める割合は20%となりますので、無理なく返済していける水準ですし、トモクルーズさんだけの年収260万円でも、ローン負担率は27.7%ですから負担割合からみた場合は大丈夫です。

ただし、通常は頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意してから住宅を購入した方が、借り入れ金額が少なくて済む分、毎月の返済額も減らせますので、家計負担のうえからも有利となります。

結婚される相手の方とも良く話し合ったうえで、結論をだしていただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

賃貸か購入かで悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/10 11:40

私(男、26歳)は彼女と7月に結婚し一緒に暮らす予定です。
賃貸マンションを借りるか、一戸建てを購入するかで悩んでいます。
貯蓄は200万で一戸建てを購入する場合、購入金額の10%程が初期費用にか… [続きを読む]

トモクルーズさん (大阪府/26歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 12:09
物件の研究はしましたか? 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 23:08
今、物件購入は可能と思いますが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/11 09:14

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