住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/03/10 12:09
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5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

ご結婚おめでとうございます。
土地と建物で1780万円ですか。かなり安いですね。ただ、すぐに飛びつかないようにしましょう。住宅購入ですが、現状ではやめたほうがいいです。貯蓄額を増やしてから購入しましょう。
購入時の自己資金の目安は物件価格の3割です。また、住宅ローンの種類選びを失敗すると後で痛い目にあいます。確認されてますか。不動産会社は、金利の一番低いものをよく提示するのが一般的です。

一戸建てを購入した場合には、住宅ローンの他に固定資産税がかかります。また、修繕費を自分で積み立てないとなりません。10年後には修繕のために100万円から200万円が必要になってきます。

もし、本当にほしいのであれば、今後の予定をよく考え検討してみてください。奥様(彼女)が出産で働けなくなってもやっていけますか。ご主人様の収入の上昇率が高ければ購入可能かもしれませんね。

評価・お礼

トモクルーズ さん

非常に分かりやすい説明でよかったです。妻が出産時は1年〜2年収入なしで考えています。正直妻の収入が無ければ苦しいと思っていて、その時には最悪貯金を崩してでもと思っています。やはり厳しいのは目に見えてますね。賃貸でも月々の返済額はそれほど変らない物件にて貯金を少しずつ増やしていこうと思います。質問ばかりですいませんが、当物件の購入を考えていて両名共給料が変らないとして頭金いくらあればいいでしょうか?それとも今の給料なら頭金がある程度あったとしても購入自体を辞めた方がいいでしょうか?

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

賃貸か購入かで悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/10 11:40

私(男、26歳)は彼女と7月に結婚し一緒に暮らす予定です。
賃貸マンションを借りるか、一戸建てを購入するかで悩んでいます。
貯蓄は200万で一戸建てを購入する場合、購入金額の10%程が初期費用にか… [続きを読む]

トモクルーズさん (大阪府/26歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 16:33
物件の研究はしましたか? 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 23:08
今、物件購入は可能と思いますが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/11 09:14

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