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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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考え方としては・・・

2008/03/10 12:23
(
4.0
)

メロンパンさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

正確なところはキャッシュフロー分析をして見ないと何ともいえませんが、考え方としてのアドバイスをします。

まず、現状で無理のないローンの返済額を考えてみましょう。
家賃+頭金用の貯蓄÷12はいくらくらいになるでしょう?
純粋なご主人のみの収入で考えてみます。

マンションの場合は管理費や修繕積立金、駐車場代がかかりますからその分として2万円を差し引いてみましょう。いくらになりますか?

その金額が例えば10万円だとすると2600万円のローン(35年返済3%ボーナス払いなし)となります。それに頭金をたすと物件価格となりますが諸費用、引越し代として200万円程度、出産費用や車の購入代金もとっておいた方がいいかもしれませんね。

となるとこの場合の物件価格は3000〜3200万円程度となります。
メロンパンさんの場合はどうでしょう?

育児休業中の手当てやメロンパンさんが復帰してからの保育料を差し引いた分が教育費の積立とお子さんが増えた分の生活費にまわるというわけですが。。。

評価・お礼

メロンパン さん

お忙しい中、回答をいただきありがとうございます。
諸費用や引越し代、出産費用や車購入代金など、あらかじめ貯金から差し引いて、頭金を考えたほうがよさそうですね。
主人の収入のみでしっかり考えていきたいと思います。
ありがとうございました。

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この回答の相談

いくらくらいの住宅が購入可能でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/10 11:05

マイホームの購入を考えているのですが、購入可能額がどのくらいなのか、また貯蓄や教育資金などについてアドバイスをいただければと思います。

夫は30歳、手取りで月給25万円程、賞与が… [続きを読む]

メロンパンさん (兵庫県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 11:54
購入可能額の算定方法について 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 12:22
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 16:47

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