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涌井啓勝

涌井啓勝
不動産コンサルタント

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相続

2008/03/11 12:22

はじめまして、コアの涌井です。

さてこのケースですと長女次女の方は相続放棄をし、所有者名義
及びローンの主債務者名義は亡くなられたお父様からお母様の単
独にしたほうが良いでしょう。但し、長女の方は親子リレーローンを
組んでいるので放棄してもそのまま債務名義は残ります。

新所有者・・・     お母様
ローン債務名義・・・ お母様・長女

上記のような手続きをすると上記のようになります。

そして金融機関には相続による名義変更手続きをするだけで、特
に新たな審査は無くローンを組みなおす必要もないでしょう。

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この回答の相談

相続による名義変更

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/09 20:33

四人家族(父母娘2人)で10年前にマンションを購入し、父が高齢なこともあり団信には入れず、父と姉の親子リレーローンにしました。姉はその後嫁ぎ、家を出ました。父が最近亡くなり、ローンを母名義に変更しよう… [続きを読む]

ナムグンさん (北海道/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/10 10:15
思い切って取引銀行で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/09 23:31

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