変動金利型で、当初10年間は固定金利へ! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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変動金利型で、当初10年間は固定金利へ!

2008/03/08 21:31

あきこ7様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談やローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。その経験を生かし、お客さまが納得できる様なアドバイスを心掛けております。今回のあきこ7様からのご質問につきまして、お応えさえていただきます。
ご主人さまの年収410万円は住宅ローン借入2,950万円は借入可能範囲内のギリギリかと思います。
(ご参考:三井住友BKの3月金利参考)
住宅ローン2,950万円、35年(内10年固定金利型2.05%)、諸費用、
返済負担率35%以内

毎月の返済額98,481円(〜10年間)
年間の返済額1,181,772円(〜10年間)
返済負担率28.8%
諸費用100万円〜150万円は必要

以上

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この回答の相談

マンション購入で悩んでいます。 

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/08 19:43

はじめまして、お世話になります。

夫婦2人で、子供は予定無しの妻は専業主婦。夫は38歳税込み年収410万円ですが、2,950万円の住宅ローン借り入れで35年払いで、他にローンはありません。固定金利か変動金利か?それとこのローンは無謀でしょうか?ご指導お願います。

パーマンさん (東京都/38歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/08 20:17
試算値から、現状では返済が難しいと考えます。 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/09 14:11
マンション購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/09 18:45
きわめて難しい状況だと思います。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/08 20:46

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