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対象：住宅資金・住宅ローン
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ファイナンシャルプランナー
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きわめて難しい状況だと思います。
あきこ7さん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。
いただいている情報だけでは何ともいえませんが
現在のご主人の収入から考えると一般的な銀行の融資可能範囲を超えています。
借りれるとしても金利優遇が受けられないことも考えられます。
借りることが出来ても返済はきわめて難しい状態です。
今後あきこ7さんはお仕事をするおつもりでしょうか?
例えば、2950万円を35年返済3%で考えると11万3530円です。
税込み収入の33%を超えます。これだけでもきびしいですが、35年返済なら完済予定は73歳。
繰り上げ返済を相当しないといけません。
変動金利か固定金利を考える以前の問題かと思われます。
当初の返済を抑えるために短期固定ならば返済金額を抑えることは出来ますが、その後が心配です。
マンションであれば、管理費や修繕積立金も必要ですね。
ゼッタイ無理とは言いませんが、あきこ7さんの収入にかかっていると思いますよ。
よく考えた方がよさそうです。
株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして、お世話になります。
夫婦2人で、子供は予定無しの妻は専業主婦。夫は38歳税込み年収410万円ですが、2,950万円の住宅ローン借り入れで35年払いで、他にローンはありません。固定金利か変動金利か？それとこのローンは無謀でしょうか？ご指導お願います。
パーマンさん （東京都/38歳/男性）
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