賃貸か購入かの件 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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賃貸か購入かの件

2008/03/07 12:40

muuchan様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談の件、定期35000の箇所は、「今ある貯蓄から中古住宅しようと思っている...無謀でしょうか?」とのご質問の趣旨から3500万と読み替えてアドバイスさせていただきます。

中古住宅の購入も悪くはないですし、ローンを組むのでなければ、無謀ではないと思いますが、今後のmuuchan様の身の振り方やお子さんの進路などが、固まっていない段階で決めてしまうと、その後、考え方が変化した時に、余計なコストが掛かってしまうと思います。

あとは、老後の面倒を誰に見てもらうかという視点で考えると、お子さんが社会人になってから、お子さんに家を建ててもらうという発想があっても良いのではないでしょうか。

今ある貯蓄は、しっかりと金融資産で運用していき、お子さんの住宅購入資金を援助するという発想です。

例えば、今ある貯蓄のうち、2000万円を長期分散投資で元本を損なわないようにリスクコントロールしながら、年5%の複利運用ができたとした場合には、2000万円は、15年後には、約4158万円になります。
※税金・手数料を考慮せず、期間中の運用利率は一定と仮定します。

どちらを選択するにせよ、大きな決断ですので、まずは、FP事務所を利用して、具体的な計算を行い、考え方を整理した上で、お決めになるのもひとつの方法です。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

中古住宅家購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/07 09:15

パートシングルマザー47歳です。これからの貯蓄は望めません。今ある
貯蓄から中古住宅を購入しようと思っていますが如何でしょうか?
(現在元夫所有のマンションに管理料2万支払いで住んでいますが、あと2年 … [続きを読む]

muuchanさん (埼玉県/47歳/女性)

このQ&Aの回答

現状の貯蓄では特に問題はありません。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 10:13
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 10:28
キャッシュフロー分析をオススメします。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 10:00
今は無理をせず! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 17:20
キャッシュフロー 2008/03/07 11:31

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