住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/03/07 10:28

muuchanさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『中古住宅2,000万円を...購入を考えても良いのでしょうか?』につきまして、
まず、毎月の返済額として手取り月収金額の28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、お子様の教育資金をはじめ、将来のライフイベント資金にも、支障をきたしかねません。

よって、muuchanさんの場合、6万円程度となります。

また、毎月6万円の返済額で収まるようにするためには、ローン金利3%・35年返済として場合、1,500万円が限度です。

よって、2,000万円の物件を購入する場合、頭金として500万円+諸費用分を用意する必要があります。
また、収入につきましては、確定申告を行っており、収入を証明できることが必要です。

尚、金融機関ローン審査に通るかどうかは、私からはコメントできかねます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

中古住宅家購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/07 09:15

パートシングルマザー47歳です。これからの貯蓄は望めません。今ある
貯蓄から中古住宅を購入しようと思っていますが如何でしょうか?
(現在元夫所有のマンションに管理料2万支払いで住んでいますが、あと2年 … [続きを読む]

muuchanさん (埼玉県/47歳/女性)

このQ&Aの回答

現状の貯蓄では特に問題はありません。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 10:13
賃貸か購入かの件 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 12:40
キャッシュフロー分析をオススメします。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 10:00
今は無理をせず! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/07 17:20
キャッシュフロー 2008/03/07 11:31

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