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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
muuchanさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『中古住宅2,000万円を...購入を考えても良いのでしょうか?』につきまして、
まず、毎月の返済額として手取り月収金額の28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、お子様の教育資金をはじめ、将来のライフイベント資金にも、支障をきたしかねません。
よって、muuchanさんの場合、6万円程度となります。
また、毎月6万円の返済額で収まるようにするためには、ローン金利3%・35年返済として場合、1,500万円が限度です。
よって、2,000万円の物件を購入する場合、頭金として500万円+諸費用分を用意する必要があります。
また、収入につきましては、確定申告を行っており、収入を証明できることが必要です。
尚、金融機関ローン審査に通るかどうかは、私からはコメントできかねます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
パートシングルマザー47歳です。これからの貯蓄は望めません。今ある
貯蓄から中古住宅を購入しようと思っていますが如何でしょうか？
（現在元夫所有のﾏﾝｼｮﾝに管理料2万支払いで住んでいますが、あと２年 … [続きを読む]
ｍｕｕｃｈａｎさん （埼玉県/47歳/女性）
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