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連帯債務者の手続きがいいようですね
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こんばんは、税理士の杉原正道です。
贈与となりそうな部分は、共有持分が40%ということですので、1400万円分の資金の出所があなたであることが必要になりますね。ご主人の単独ローンが2300万円であることを考えると、もうすでに200万円部分がご主人からあなたへの贈与となっていますよね。
やはり連帯債務者になった方がいいと思われます。共有持分の登記変更も、錯誤としての登記がなされないと、改めての持分譲渡となってしまいますから、新規の贈与の問題が発生します。
金融機関がどのような取扱にしてくれるのか次第となりますが、所得税の還付申告は、期限後であっても大丈夫ですから、申告期限についてはあまり気にせずに交渉してみてください。
評価・お礼
あやあや さん
ご回答、ありがとうございました。分かりやすい回答で安心できました。
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この回答の相談
共働き夫婦です。今年3500万の新築マンションを購入、主人の単独名義ローン2300万頭金1200万、持分は主人６私４です。頭金の中には私が実家から借り入れた200万、独身時代の貯金300万が含まれますが… [続きを読む]
あやあやさん （東京都/37歳/女性）
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