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連帯債務者の手続きがいいようですね

2008/03/06 20:37
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5.0
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こんばんは、税理士の杉原正道です。

贈与となりそうな部分は、共有持分が40%ということですので、1400万円分の資金の出所があなたであることが必要になりますね。ご主人の単独ローンが2300万円であることを考えると、もうすでに200万円部分がご主人からあなたへの贈与となっていますよね。

やはり連帯債務者になった方がいいと思われます。共有持分の登記変更も、錯誤としての登記がなされないと、改めての持分譲渡となってしまいますから、新規の贈与の問題が発生します。

金融機関がどのような取扱にしてくれるのか次第となりますが、所得税の還付申告は、期限後であっても大丈夫ですから、申告期限についてはあまり気にせずに交渉してみてください。

評価・お礼

あやあや さん

ご回答、ありがとうございました。分かりやすい回答で安心できました。

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この回答の相談

住宅ローン控除の確定申告について

マネー 税金 2008/03/05 22:35

共働き夫婦です。今年3500万の新築マンションを購入、主人の単独名義ローン2300万頭金1200万、持分は主人6私4です。頭金の中には私が実家から借り入れた200万、独身時代の貯金300万が含まれますが… [続きを読む]

あやあやさん (東京都/37歳/女性)

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