ローン契約について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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ローン契約について

2008/03/05 08:50

ユウスケ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

諸費用については、金融機関などに支払う分に関しましては違いはありません。
ただ、住宅メーカーが出した諸経費の一覧に、「住宅ローン代行料」というものが
あれば、その分だけ、自分でやり取りすれば掛からなくなります。

また、司法書士や火災保険などを指定されていない場合など、自分で相見積もり
などをとって、比較検討することができます。

一見、諸経費が浮くと思われがちですが、自分で相見積もりをとったり、
ローンや登記に必要な書類などを集めたりするのは、意外と面倒くさいです。


住宅メーカーにローンの契約を任せると、提携の金融機関から、
ローンを通しやすかったり、手続きが簡単なところを選ばれてしまう場合がありますが、
個人で持ち込むより、優遇金利が受けれたりする場合があります。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

ローン契約について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/04 23:51

はじまして。
現在、住宅ローンの本契約直前まで至っております。ローンを組む銀行、種類は決めました。
銀行とのローン契約の際、売主である住宅メーカーに任せて進行させるのと、自分で直接銀行とやり取りをす… [続きを読む]

ユウスケさん (福島県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/05 16:59
資金繰り等で不安の場合は相談に乗ってくれます! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/05 00:53

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