17坪は、けっして小さな土地ではないと思いますよ。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

17坪は、けっして小さな土地ではないと思いますよ。

2008/03/05 09:04
(
5.0
)

hanabura さま
はじめまして。
SOCIUS 岩間隆司 ともうします。

プランを考えるのは おたのしみですね。
原点にもどり もすこし はなしを整理しますと。

【ご希望の事項】
・1階を店舗にする。
・2階以上を住居にして 1階よりの単独アプローチ

【制約をうける事項】
・敷地面積17坪
・法規制(建蔽率や容積率。高さの制約等ですね。)
 ‥これは要確認( ‥もう、されているかな。)

この用件であれば、可能性 は ものすごく広がると思えます。
間取りが かぎられるとは 思えません。
プランのディテールに はまりこまないで 
もすこし 俯瞰してみるといいと思います。

都内の 17坪は けっして小さな土地ではないですよ。
大丈夫。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

間取りについて

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/03/04 20:34

お世話になります。
今、建て替えを考えております。
17坪程度の小さな土地なので、間取りも限られてきています。素人考えで、間取り作成ソフトを使っていろいろ考えていますが、一番良さそうな間取りが1〜2階に上が… [続きを読む]

hanaburaさん (東京都/46歳/男性)

このQ&Aの回答

階段は断面で考える 森岡 篤(建築家) 2008/03/04 23:14
建て替えを考える時に押さえる事もありますね 八納 啓造(建築家) 2008/03/05 08:21

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