Tweet
専門家
売買契約書の土地面積で問題ないでしょう
- (
- 5.0
- )
こんばんは、税理士の杉原正道です。
住宅ローン控除で、建物のローンと一緒にその敷地の住宅ローンを組んだ場合には、その敷地の部分にもこの制度を適用するというものですから、土地の面積要件は特にありません。売買契約書の土地面積で問題ないでしょう。
仮換地の登記関係についてあまり詳しくないのですが、敷地の登記事項証明書の乙欄に住宅ローンの抵当権は設定されてますよね。設定されていれば敷地部分も合わせて住宅ローン控除が利用できます。抵当権が設定されていないと敷地部分は住宅ローン控除できませんのでご注意ください。
評価・お礼
ヤマユウ さん
ご回答、ありがとうございました。
登記事項証明書乙欄に住宅ローンの抵当権設定もされてました。
これで確定申告書作成ができます。
助かりました！！
回答専門家
- 運営 事務局
- （ 東京都 / オペレーター ）
- 専門家プロファイル
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今年の確定申告で住宅ローン控除を
受けようと思っていますが
購入した土地が仮換地なので、登記事項証明書には
土地の面積が記載されていません。
確定申告書には売買契約書に記載の土地面積を
記載してもいいのでしょうか？
ちなみに仮換地証明書には「1937.96?」とあり
申告書の記載桁数に収まりません。
ヤマユウさん （神奈川県/37歳/男性）
このQ&Aに類似したQ&A
