住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/03/03 18:30

スージーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『どのタイプの返済方法を選んだら良いのでしょうか?』につきまして、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能でしたら、早期完済を目指すことになりますので、適用金利の高いローンを組む必要はありませんので、金利が安くて済む変動金利を多めに組むことになります。

逆に繰り上げ返済は3年に一回程度と、あまり積極的に繰り上げ返済が難しい場合は、長期固定金利分をおおめにしていただくことで、途中から毎月の返済額がそれ程上がらずに済みますので、返済額が安定する分、将来のマネープランが立てやすくなります。

ご主人様ともじっくり話し合って決めてください。

尚、自営業者の住宅ローン控除は毎年確定申告となります。
たぶんご主人様はご存知だと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅ローン借り方

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/03 09:21

4,880万円の住宅ローン事前審査は通っています。
分割実行は、?3000万円?1880万円です。
変動金利型、固定金利期間設定型、または、保障料有料の金利優遇幅の高いものの選択に悩んでいます。どのタイ… [続きを読む]

スージーさん (東京都/49歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/03 10:12
住宅ローン借り方について 山下 幸子(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/03 17:20

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