毎月返済可能額は? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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毎月返済可能額は?

2008/03/01 06:53

鈴木さん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

4000万円の物件であれば諸費用として200万円くらいは見ておきましょう。
その他に頭金はせめて1割は準備したいですね。となると600万円+アルファの預金があった方がいいでしょう。

3600万円のローンであれば、30年返済3%で毎月の支払いは約15万円、35年返済であれば約13.8万円です。マンションの場合はこのほかに管理費や修繕積立金、駐車場代などが約2万円はかかります。
返済可能ですか?
共稼ぎ状態であれば可能でしょうが、育児休暇にはいるときびしいですね。

借り入れ可能かと言う視点から考えると銀行は4000万円でも貸してくれるかもしれませんがいくらだったら返済可能かと言う視点で考えないと大変なことになります。

まづ、毎月返済可能額を考えてから住宅ローンの金額、そして物件価格と考えていきましょう。

新築ではなく、築3〜4年のマンションも考えてみるといいと思いますよ。

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この回答の相談

家計診断と住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/29 23:25

夫33歳、妻28歳、結婚4ヶ月です。
ようやく支出の流れがつかめてきました。
家賃の高い地域のため、数年後にマンションを購入したいと思っています。
今の収入ですと、住宅ローンはどのくらい組めるで… [続きを読む]

鈴木さん (東京都/28歳/女性)

このQ&Aの回答

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