Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
オーソドックスな考え方ですが。
- (
- 5.0
- )
こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。
購入時期に関しては、それぞれのご事情や考え方がありますので
いつがいいとは一概にいえません。
こちらも参考にしてみてください。
https://profile.allabout.co.jp/pf/darwinsystem/qa/detail/1321
これがベストということではありませんが、
以下、参考にオーソドックスなシュミレーションを。
＜前提前提＞
・金利 3％ （フラット35）
・元利金等返済、ボーナス時返済なし
[ケース1]
借入額 1,900万円
返済期間 30年
毎月返済額 約8万円（現在の家賃の額を考慮）
返済比率 約22％（ＯＫ）
完済時年齢 68歳（38歳で購入と仮定）
購入可能額 約2,300万円（自己資金400万円＋借入金1,900万円）
[ケース2]
借入額 1,700万円
返済期間 25年
毎月返済額 約8万円（現在の家賃の額を考慮）
返済比率 約22.5％（ＯＫ）
完済時年齢 63歳（38歳で購入と仮定）
購入可能額 約2,100万円（自己資金400万円＋借入金1,700万円）
ローンシュミレーションは住宅金融公庫のＨＰ等でできます。
http://www.flat35.com/simulation/index.html
キヨさんもいろいろとシュミレーションしてみてはいかがですか？
評価・お礼
キヨ さん
ご回答ありがとうございます。
色々な情報が氾濫する中、具体的で分かりやすい回答をいただき、非常に参考になりました。
回答専門家
- 運営 事務局
- （ 東京都 / オペレーター ）
- 専門家プロファイル
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在下記状況の中、中古マンションの購入を考えております。
下記の状況で購入を考えていいのか、またローンはどの様に組むのが良いのか。
年齢・金利等のことも考えると早めの今の時期… [続きを読む]
キヨさん （千葉県/37歳/男性）
このQ&Aに類似したQ&A
