住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/02/29 17:58

くーこーゆーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『5年固定か10年固定...良いのでしょうか?』につきまして、具体的な計算をしている訳ではありませんが、2.2%と2.5%を比較した場合、月々の返済額の差は何万円も違ってくることはなく、数千円程度に止まるものと思われます。

尚、30年で完済するまでに5年固定の場合は金利の見直しが5回あるのに対して、10年固定の方は2回で済みます。

将来の金利動向について断定することはできませんが、金利の見直しの機会が多いほど、ローン金利が上昇していくリスクも多くなることになります。

よって、毎月の返済額が数千円程度の差額で済むのであれば、10年固定を選択していただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅ローン金利の選択方法

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/29 15:43

2500万を30年ローンで組みます。10年固定2.5%の金利で当初考えておりましたが、5年固定にする人が多いと聞き、迷ってきました。
5年固定ですと、2.2%の金利です。
10年〜15年後にリフォームをしたいので… [続きを読む]

くーこーゆーさん (京都府/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/29 17:19
金利選択 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/29 18:17
5年固定よりも10年固定をお奨めいたします! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/02 09:15

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