借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2008/02/29 18:20

けいぴさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私が、夫からマンション...いいのでしょうか。』につきまして、理論的にはけいぴさんが考えていることも可能ではありますが、融資先の金融機関が承諾してもらえることが必要です。

身内とはいえご主人様との間で、持ち分の売買契約が発生しますので、当然ですが代金の支払いが発生しますし、さらに今までご主人様が返済していた分も含めて返済していくことになりますので、それ相応の返済能力を金融機関は審査することになります。

尚、登記手続きにつきましては、ご主人様分の持ち分につきまして、所有権移転登記手続きとなりますので、融資先の金融機関の承諾書を添付したうえでの、けいぴさんが書いている流れとなります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

住宅ローン借り換えについてプラス名義変更について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/29 12:44

夫2/3私1/3の所有マンションで現在ローン返済中です。今回借り換えを考えておりますが、現在夫は返済能力が無い為私名義で借り換えします。今のローンが1つは夫名義。もうひとつは… [続きを読む]

けいぴさん (神奈川県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/29 17:47
借換と名義変更 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/29 18:12
夫婦間で資金の贈与を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/02 19:09

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