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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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契約解除後の仲介手数料について

2008/03/01 10:13

RA さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

契約書の内容を把握しておりませんので、詳しいことはご説明できかねますが、

本来、仲介手数料は、売買(契約)を成立させたことに対して、支払う報酬と
なっております。契約時に媒介契約もしくは約定書等を交わされたと思われます、

その中に、仲介手数料の支払い用件などが記載されていると思われます。
ご確認されてみてください。

尚、契約は成立したけれど、実際に物件の引渡しにいたっていないので、
仲介手数料を全額ではなく一部だけ支払うと言う場合もございます。

その点は、仲介された不動産会社と話し合いをされてみてください。


また、手付放棄の解約の場合、理由の如何を問わずに契約を解除できることになっています。
また、手付放棄等で契約を解除した場合、その後の買主の義務(中間金の支払い等)は履行する必要はなくなります。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

契約解除後の仲介手数料について

住宅・不動産 不動産売買 2008/02/28 15:53

2月23日に土地建物(建売住宅)を下見に行き、
2月24日に仲介業者の本店にて、売主(業者)
のかた含め、手付金50万にて契約しました。

しかし、無謀な資金計画だったと思い、担当者に、26日に相… [続きを読む]

RAさん (神奈川県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

色々考えられます。 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/03/01 01:04
約定書について 2008/03/01 12:41

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