建蔽率とともに、容積率も。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

建蔽率とともに、容積率も。

2008/02/27 14:21

rayuzu さま
はじめまして
SOCIUS 岩間隆司 ともうします。

建蔽率にかんしまして
前記 森岡さん の解説とおり。

駐車場の上部(屋根部分)を 透過性のある(雨の落ちてくる)
グレーティングのようなもので 建築面積を除外させる 奥の手
も むかしは ありましたが。
いまは、まず 認めてくれる特定行政庁はないでしょう。

都心の狭小地の場合
建物と一体となった駐車場では は むしろ
建蔽率 より 容積率 のハードルのほう きつくなることが多いです。

容積率算定での除外部分(1/5)を どう うまく使うかですね。
すてきな 計画を。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

ガレージの建ぺい率

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/02/26 20:59

こんにちは。近々、土地を購入して、家を建てようと考えています。ハウスメーカーではなく、建築家さんにお願いする予定です。

家に対する希望はいろいろとあるのですが、譲れないのは「2台分のガレージ」。愛… [続きを読む]

arayuzuさん (東京都/36歳/男性)

このQ&Aの回答

いずれも車庫は建築面積に参入 森岡 篤(建築家) 2008/02/26 22:28
掘り込み車庫について 八納 啓造(建築家) 2008/02/29 14:57

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