住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/02/27 18:48

tammy23さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今、家を購入するのはどう...よいのでしょうか?』につきまして、例えば、貯金750万円と両親からの援助金1,000万円を頭金にして、残額1,750万円をローン金利3.0%・35年返済で住宅ローンを組んだ場合、毎年の返済額は808,200円程度となり、ご主人様の年収320万円に占めるローン負担の割合は、25.3%となります。

収入金額が手取りということでしたら、ローンを組んでも大丈夫だと思われますが、320万円が税込みということになると、手取額は更に少なくなりますので、ご主人様の年収だけを前提に住宅購入は難しいと考えます。

住宅購入に当たっては、tammy23さんの年収も合算することを前提に、また、産休期間中も収入が減ってしまい、ローン返済に支障をきたさないためにも、tammy23さんの産休期間分の収入相当額の貯金を確保することを前提にして、住宅購入をご検討してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/25 22:29

住宅購入を考えています。
現在、
夫24歳・会社員
妻24歳・公務員(現在、妊娠中。2008年6月から産休。約1〜2年間、育休後、復帰予定。)  
収入は
夫:年収320万円
妻:年収370万円
現在月18万円の貯金を… [続きを読む]

tammy23さん (岡山県/24歳/女性)

このQ&Aの回答

産休中の家計の収支を検討しましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/26 09:16
2000万円のローンでしたら早い方がいいでしょう。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/26 07:25
ご主人さまのみの収入をベースに! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/27 01:31

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