カビ発生は根本的な原因を除去してあげる事が重要です - 深澤 熙之 - 専門家プロファイル

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深澤 熙之 専門家

深澤 熙之
建築プロデューサー

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カビ発生は根本的な原因を除去してあげる事が重要です

2008/03/08 06:50
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5.0
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おはようございます。mommyさん。

先の先生方がご指摘やアドバイスをなさっていらっしゃるとおり、内部結露によるカビ発生が大きい原因であると思われます。

カビ等が出ていれば、早めに手を打たなければならないところです。

特に喘息もちの方の症状は台風時期や湿気の多い、梅雨時期に症状が通常より発作が出やすく苦しい思いをされる方が多いのですが、そうでありませんか?

カビが原因で症状が悪化する場合、そういう時期が一番、そういうお子さんがいらっしゃる親御さんにとってみれば気がけでない心境です。

今の住宅が内部結露が大きな原因でカビが発生しているのであれば、その結露がでる根本的な原因を解決する事が大きなポイントです。

結露は気温の温度差が12度以上起きる場合に出る現象であります。

その根本的な温度差という原因をなくしてあげる事がその結露の発生を防ぐ事になります。

その結露が出やすい部分は断熱材を充填してあります、壁の中に起きやすいのです。(外の気温と内部の気温の温度差が一番出る部分です)

今回は天井裏の見える部分のグラスウールのところにカビが出ているようですが、この部分に於いては二つの原因が考えられます。

断熱材の表面という事は屋根側の面だと思いますが、部屋の中の温度と屋根裏の中の温度が断熱材により温度差で断熱材の表面に結露が出てカビになる場合と天井裏に発生した結露が断熱材に落ちてきて、その水分が大量であればなかなか乾燥しなくて、カビが発生する場合。

そして、屋根または外壁からの雨漏りが原因によるカビです。

温度差が原因によるカビ発生であれば、その根本である温度差がでないように改善をしてあげる事が大切であり、断熱材を修復だけでなく、結露がでないように断熱の方法を変えてあげる工法が大事です。(内断熱工法から外断熱工法へ外断熱リフォームなど)

補足

ただ、今回は大工さんが見て屋根裏が通気が良いという風に言っていらっしゃる事に気になるのですが、通気が本当に良いのであれば、結露が出たとしても水分が乾燥していきますので、カビになりにくのですが、それでもカビになっているという事は通気で乾燥できないほど大量に結露が発生している場合(屋根裏や壁の中等)と

屋根から入ってくる雨水または外壁からの雨水が梁を伝わって、横方向からくる雨水が原因の場合もあります。

それが、2Fの屋根裏の梁に伝わってきているのでは? また1Fの天井裏の場合、外壁から入ってきた雨水が横方向から梁や電線を伝わって入ってくる場合がありますので、もしかしてその部分が大丈夫なのかをチェックをされたら良いかと存じます。

根本的な原因が雨漏りであれば、その部分を改善してあげないと解決したとはなりませんので、よくチェックをされたら良いと思います。

建て替えをされなくても充分に問題解決はできます。ただ、直すだけでなく住環境を改善するリフォームでとても快適な住まいになりますので。。。

評価・お礼

mommy さん

詳しいアドバイスをありがとうございました。
建て替えしなくても、問題解決できるとのお言葉、大変励みになりました。

大工さんが通気性がいい、と言っていたのは、2階の屋根裏で、ここは断熱材がありませんでした。

1階の天井裏は、大工さんが入るのが困難なくらいの狭さで、そこにグラスウールが敷き詰められています。ですから通気は悪いのだと思います。

水は、もしかしたら、1階屋根の軒から雨水が入ったかも、と大工さんが言っていました。
それは、売主さんが後付で作ったベランダの屋根が原因らしいです。

とにもかくにも、水の原因特定と、内部結露を根本的に解決できる方法でなければ、ということがわかりました。

こどもの健康を一番に考えていたつもりなのに‥。
カビのことに気づくのが遅すぎました。
このことに、真摯に取り組んでくれるリフォーム業者も探さないと‥。
今回の業者さんと大工さんも一生懸命やってくださっているのですが、「このカビは大したことない。」と思われているようです。
それもあって、主人とはとにかく暮らしてみてから考えよう、ということになりました。

今回のリフォームには予算的にもスケジュール的にも無理なので、
お金を貯めて、次回はなんとかしたい、思っています。

ありがとうございました。

回答専門家

深澤 熙之
深澤 熙之
( 埼玉県 / 建築プロデューサー )
昭和アルミ株式会社
0120-870-457
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当社は外断熱リフォーム専門メーカーです。リフォームはアルミ超合金を用いた独自開発の資材と、独自の外断熱通気性工法「SOIV工法」で、高い断熱効果と通気性を実現しています。家は生活の基本です。安心・確実な家造りのため、私たちが直接施工も行います。

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この回答の相談

グラスウールの表面のカビ

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2008/02/25 02:31

築25年の中古住宅をリフォーム中です。
家のカビが気になってきて、断熱材・石膏ボードの取替えをすべきかどうか悩んでいます。


1階和室の天井裏のグラスウールの表面が黒くなっていました。グラス… [続きを読む]

mommyさん (青森県/40歳/女性)

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