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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
注文住宅について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
注文住宅の場合には通常つなぎ融資を別に組みます。本融資が実行されるまでの融資です。金利は少し高くなります。よって心配されることはないです。
ただ、銀行によりつなぎ融資をやっていないところがありますので選択の余地は狭められます。
最後に、ハウスメーカーで現場監督をやっていた経験から注文住宅のお金面の注意点を少しだけお話します。
購入した土地から、土管や石、パイプ、鉄管などいろいろなものが出てくる場合があります。地中から出てきたものの産廃処理費や浄化槽、井戸などが出てくる場合にはまた別途費用がかかったりします。そのほか建築中に建主側が一生に一度の家だからと追加・変更が出てくることが多いです。そうするとやはりお金がかかります。
そのような場合に予算オーバーしないように100万ぐらいは余裕をみておいたほうがいいでしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
自己資金が少ない場合、土地を買い、その後、注文住宅を購入することは可能かどうか（建築条件付土地ではなく）、可能ならば、どのような方法があるのか、教えていただけないでしょうか？
自己資金 50… [続きを読む]
K23さん （東京都/37歳/男性）
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