借り入れ金額の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り入れ金額の件

2008/02/25 20:19

yohさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『いまの主人の収入では返済が難しいでしょうか?』につきまして、例えば、3,000万円を金利3.0%・35年返済として場合、毎月の返済額は115,000円以上となりますし、税込み年収500万円に占めるローンの負担割合は27.7%となりますので、手取りとした場合は30%を超えてしまうものと思われます。

ローンの負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまいます。

頭金も用意できていますので、購入するとしたらyohさんの収入も含めてご検討していただくことをおすすめいたします。

住宅ローンを組んで返済していけるかどうかにつきまして、現在の支払い家賃のことも十分に考慮したうえで、決断をしてください。
また、今後はお子様の成長にともなって、基本生活費も増加していくことも、考慮にいれておくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

借入金額について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/24 02:15

夫35歳 年収税込500万・妻(私)33歳・子供一人 1歳9ヵ月です。住宅の購入を考えているのですが、年収に対して借り入れ3000万は無謀でしょうか?
共働きですが、私は子供ができてからは時短で働いており、年収は25… [続きを読む]

yohさん (神奈川県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

借入金額について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/02/24 08:15
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/24 15:38

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