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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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建て売り住宅について

2008/02/22 20:42

なおさら さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

建売だから施工が雑だとか、性能表示を取得していないから問題だとかは
一概には、説明できないのでなんとも言えません。

注文住宅でも雑なところはございますし、住宅性能表示は戸建もマンションも
同じ基準で診断しますので、どうしても戸建はいい評価が出ないのが現状です。

もし、建物にご不安があるようでしたら、契約前に第3者による、
インスペクション(建物調査)をしてもらうと良いでしょう。

売主によっては、嫌な顔をするかもしれませんが、
なにぶん大きな買い物ですので、ご納得の上ご購入下さい。

尚、インスペクション料はピンきりで、5万円くらいからございます。
もちろん実費になりますのでご了承下さい。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

建て売り住宅について。

住宅・不動産 不動産売買 2008/02/21 00:51

現在、断熱材をいれる部分まですすんでいる建て売り住宅か、ほぼ完成している建て売り住宅を購入する予定です。
・?建て売りは大工さんが注文建築より雑?とよく聞くのですが、本当のところはどうなんでしょ… [続きを読む]

なおさらさん (大阪府/26歳/女性)

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