借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

借り換えの件

2008/02/19 19:41
(
5.0
)

あゆたんままさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『再度3年固定を選択...どちらがいいのでしょうか。』につきまして、引き続き短期固定を選択するかあるいは諸費用80万円を支払っても全期間固定にしてしまうかは、あゆたんままさんの今後の繰り上げ返済をどの位のペースで行っていけるかによって決まってきます。

ほぼ毎年のように繰り上げが可能でしたら、早期完済が可能となりますので、わざわざ高いローン金利を支払う必要はありません。

逆に繰り上げは3年に一回程度で、頻繁にはできないということでしたら、全期間固定にしていただいた
方が、途中から金利があがることがありませんので、将来のマネープランが立てやすくなります。

短期固定を選択しておいてあまり繰り上げ返済しないと、途中からローン金利が上昇して、金利だけで諸費用以上になってしまうかもしれません。

あゆたんままさんがどちらに該当するかで選んでいただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

あゆたんまま さん

ありがとうございます。
子供がまだ小さいのもあり
全期間固定のものに借り換えることにしました。
貯蓄をがんばり繰り上げ返済もがんばっていこうと考えています。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン 借り換えについて悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/19 13:52

当初借入額2100万 35年のうち最初の3年間固定金利1.3% 月支払額62200円でしたが固定期間終了に伴い 借り換えするべきか悩んでいます。再度同じ銀行で3年固定を選択した場合は2.35%。
… [続きを読む]

あゆたんままさん (秋田県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/19 17:56
住宅ローンと借り換え 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/19 14:23
はじめまして 2008/02/19 15:12

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン借り換えの悩み からあげさん  2011-11-03 01:32 回答2件
住宅ローン、固定期間終了今後について komekomeQさん  2009-02-26 16:04 回答2件
借換え 最終段階!どっちにしたらいいですか? 翔栄ママさん  2008-09-05 14:27 回答2件
住宅ローンと預金への資金の振り分けについて モモンガ2618さん  2015-09-03 19:17 回答1件
住宅ローン借り換え 新型オデほしいさん  2013-11-05 00:45 回答1件