地盤で調整 - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

地盤で調整

2008/02/18 16:43
(
5.0
)

はじめまして

敷地の状況から、建て替え時の工事もクレーンを導入したり材料の搬入に苦戦しそうな気がします。
駐車場の地盤と家屋のある地盤状態によりますが、良好な地盤であれば''レベル(高さ)を均等にならす方法''もあります。
近隣との状況がわかりませんが、家屋の土地地盤の土を最大1メートル分駐車場側に移設すればレベル差はなくなります。(50センチ分移設すれば段差は1メートル、70センチ分移設すれば段差は60センチになります)

注意点としては
1.駐車場側は盛土になるため、沈下を考慮し家屋は建てないこと
  (地盤改良や杭を使用すれば別ですが。。)

2.塀や山留めがどれくらい必要か確認が必要なこと
  (山崩れや水が溜まるようならお勧めできません)

3.駐車場側のレベルが上がるため、道路とのアクセス方法を考慮する必要があること

4.確認申請とは別に専用の届出が必要になること など

安全面と費用面で、きじとらさんが納得いく方法がみつかるといいですね(^^)


ご参考まで


やすらぎ介護福祉設計  齋藤

評価・お礼

きじとら さん

高さを均等にならすという手もあるのですね。全く考えもしない発想でした。そのことも含めて、考えてみたいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

段差のある土地に建て替え

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/02/17 23:29

現在、両親が住んでいる土地に建て替えをして同居しようと考えています。その土地は2mほどの段差があり、道路に面した下の土地は20坪程度で駐車場として利用し、上の土地は30坪程度で両親が住む家が建ってい… [続きを読む]

きじとらさん (青森県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

掘り込むのも1つの方法ですね 八納 啓造(建築家) 2008/02/18 23:02
段差のある敷地を生かしたいですね! 青木 恵美子(建築家) 2008/02/18 22:11

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