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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
ライフプランが固まってからの方が無難です。
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ミクロ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご主人が市の公務員で、頭金も800万円以上用意できるとのことなので、3000万くらいの物件の購入は、十分可能と思いますが、お二人とも実家暮らしの経験しかなく、今年ご結婚されるとのことなので、しばらく賃貸で暮らして、結婚生活に慣れてから購入を検討された方が無難と思います。
一生に一度かもしれない大きな買い物ですので、まずは、いろいろな賃貸物件を研究して、暮らしてみて、物件を見る目を養うことも大切です。
また、お子さんが何人になるか、将来的にご両親と同居の可能性はないのかなど、ライフプランが未確定な部分が多すぎるため、間取りの選択が難しいと思います。結果として、10年程度で住み替えることになるのでしたら、はじめから賃貸で良かったということになります。
それから、中古マンション(築20年前後・1500万以内)を買ってリフォームする案については、物件の内容にもよりますが、将来の資産価値が残らないばかりか、老朽化による修繕費用の負担を新たに求められる可能性すらあると思います。
以上、ご参考にして頂けると、幸いです。
評価・お礼
ミクロ さん
丁寧に教えていただき、ありがとうございました。始めの私の質問では両親から借りて、頭金４００万なら用意できると申し上げましたが、回答くだっさた内容では８００万になっていましたので・・。やはり頭金８００万は必要ですか？
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
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