住宅購入時期の件

りよさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

戸建て購入に当たり、ご両親が言うとおり土地を譲ってもらってその上に建物を建てた方が費用は安く済みますが、ご両親との話が煮詰まっていないようです。

よって、話しづらい話題ではありますが、りよさんの事情も説明したうえで、ご両親ともう少し具体的に話し合っていただくことをおすすめいたします。
・支払い家賃が毎年2,000円/月ずつ上がっていること。
・長男が小学校入学するまでに、一戸建てを希望していること。
なども伝えた上で、話し合っていただくことをおすすめいたします。
ご両親の言っていることが、リップサービスということはないと思われますが。

尚、上のお子様が小学校に入学するまでには、まだ3〜4年程度ありますので、その間にもっと貯蓄をして頭金を増やすようにしてください。

実際に住宅ローンを組むときには、手取り月収の28%程度に毎月の返済額が納まるようにする。
また、ローン返済は月払いのみとして、ボーナス収入は赤字になった月の収入補てんやライフイベント資金に充当するようにしていただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン　渡辺行雄