住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/02/10 10:24

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入についてですが、一度今後の予定を書き出し、それに対して無理なく生活できるのか考えましょう。車購入、子供の教育費、旅行、老後の資金など夫婦で話し合いながら検討されるといいですね。借り入れ金額については少なければ少ないほどいいです。自己資金の目安は物件価格の3割です。それに対しては、自己資金が少ないですね。また、一戸建ての場合には、購入後にかかる費用として固定資産税、修繕費があります。修繕費は、建物の大きさや形、外壁の材料などにより若干違いますが、最低でも築10年で防水関係の補修、塗装などが必要になってきます。メンテナンスをこまめにやると建物は長持ちします。費用としては、そのときに100万円から200万円ぐらいかかることが予想されます。他に給湯器などの設備機器などが壊れたりいろいろでてきます。
修繕費の積立は、最低でも月1万円ぐらいはしておいたほうがいいです。
現状ですと住宅購入後は、奥様も働きに行かなくてはならなくなるかもしれませんね。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

一戸建て住宅購入時期について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/10 00:38

一戸建て住宅の購入を考えています。
物件価格2720万円です。それに対して
自己資金500万円(頭金+諸費用)、残り生活用貯蓄250万円としたいと思います。
収入は以下のとおりです。
夫…… [続きを読む]

ピーナッツさん (岐阜県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/10 10:41
住宅購入 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/10 10:06
良い物件購入と無理のないローン設定で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/10 11:06

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