住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2008/02/10 10:53

迷い中さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

ローンの負担割合を算出する場合の奥様の年収につきましては、産後の年収で計算するようにします。
そのうえで、ふたりの手取り月収の占めるローンの負担割合を28%以内におさまるようにふたつのローンを調整していただければよろしいと考えます。

尚、迷い中さんの場合は、2年に一回100〜150万円のペースで繰り上げを予定していますので、比較的速いペースで完済の目途がたてられると思われます。

よって、ミックス型でローンを組む場合でも、高いローン金利でわざわざローンを組む必要はありませんので、変動金利の割合を多くして、変動金利の方から繰り上げをしていただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

ミックスローンの割合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/09 21:14

ミックスローンの割合についてご相談です。
夫:手取り32万(税込み年収510万)、妻:手取り28万(税込み年収405万)。

3600万を35年ローンで今月銀行から借りる予定です。
金利は全期間店… [続きを読む]

迷い中さん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの組み方について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/10 11:00
ミックスについて 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/10 09:56
○○○○BKのインターネットでの繰上げ返済は無料! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/10 13:01

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