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対象：住宅設計・構造
専門家
建物の仕様で変わる部分もありますよ。
はにこさん はじめまして。
建築家の八納といいます。
さて、メンテナンス費用ですが、それについては他の建築家の方
が答えている通りだと思います。
それとあわせて重要なのが、''建物の寿命''です。
いくら、メンテナンス費用を積み立てても建物が25年しか持たない
ものなら、25年後には莫大な費用がかかる場合があります。
実際、建売住宅をベースに考えると住宅の平均寿命は25年程度
と言われています。どうしてそれくらいしか、もたないものが多いか
というと、湿気などで構造体が腐ったり、湿気が好きなシロアリに
やられたりなど、その他たくさんの要因があるからです。
ですので、メンテナンス費用と合わせて、50年持つ家、80年
持つ家の建物の仕様を考えた家造りも1つの方向性だと思いますよ。
具体的には、ご相談される設計士さんと一緒にそのあたりの仕様を
詰めていくと問題はないので、そのときにはその視点を覚えておいて
くださいね。
参考になりましたら
八納啓造 拝
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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この回答の相談
マンションから戸建てに住み替えしようと思っています。戸建ては自分でメンテナンスをしなくてはならないので修繕費の積み立てが必要かと思うのですが、毎月どのくらいの金額がよいのかよくわかりませんので目… [続きを読む]
はにこさん （神奈川県/37歳/女性）
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