対象:住宅設計・構造
毎月1-2万円
戸建て住宅で「修繕積立金」をお考えの「はにご」様
あなたは「えらい!!」
私は、新築住宅のお引き渡しに際して、いつもお客様に申し上げるのですが
「入居のその日が中古住宅の始まりです」
「外壁塗り替えベースで考えると、毎月1万円の積み立てをご計画下さい」と
12mm厚さの窯業系サイディングや37mmのALC板などの場合
7-10年程度が部分補修&塗り替えの目安です
1万円x120回積み立て=120万円
この金額が、外装塗り替えリフォームの目安になります
余裕があれば、20年-30年後の大規模リフォームを考えると
別口でもう1万円の積み立てをして頂くと
お子さんが巣立ってからの大規模リフォームの頭金になるでしょう
その頃には、ローンもほぼ完済しているでしょうから
積み立てを頭金にリフォームローンということになります
以上、参考にしてください
回答専門家
- 運営 事務局
- ( 東京都 / オペレーター )
- 専門家プロファイル
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
(現在のポイント:5pt)
この回答の相談
マンションから戸建てに住み替えしようと思っています。戸建ては自分でメンテナンスをしなくてはならないので修繕費の積み立てが必要かと思うのですが、毎月どのくらいの金額がよいのかよくわかりませんので目… [続きを読む]
はにこさん (神奈川県/37歳/女性)
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A