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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン借入額の妥当性について

2008/02/04 01:01
(
5.0
)

ほんじゃ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

ご質問いただきました件ですが、

住宅を購入するに当たっての、住宅ローン借入額の妥当性についてですが
一概に説明することはできません。

一番大事なのは、その住宅を購入することによって得られる生活が
どのようなものなのかをイメージすることです。

日々の生活、お子さまの成長、リタイア後の第2の人生など、、、、


その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。

また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要です。


よく、「年収の何%までに住居費を抑えましょう」と、
なんの根拠もない数字をいう方もいらっしゃいますが、
はっきり言って、とてもナンセンスです。

まずは、しっかりと今後の人生についてご家族で相談されてください。

そうしないと、はたして30年固定の住宅ローンが本当に良いのか
頭金は本当に1000万円でよいのかなど判断することは難しいでしょう。

どのような住宅ローンを借りるべきなのか
教育資金の準備などとあわせて、どのような返済計画が有効なのかは
ほんじゃさんの今後の人生設計をもとに考えなければなりません。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ほんじゃ さん

確かに支出は私自身の生活設計に依存しますね。もう一度細部まで自分たちがどのような生活をしたいのか検討してみたいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローン借入額の妥当性について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/03 23:19

はじめまして。
結婚4年目で3才の息子を持つ父親です。現在は賃貸住宅に居住していますが、この度現在両親が住む家屋を建て替え、二世帯住宅を建築することになりました。そこで、私名義で住宅ロー… [続きを読む]

ほんじゃさん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

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