年収から見た住宅ローン借入の適正額について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山下 幸子

山下 幸子
ファイナンシャルプランナー

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年収から見た住宅ローン借入の適正額について

2008/02/04 08:55
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5.0
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こんにちは、FPの山下です。

tkoさんをはじめ、よくあるご質問のひとつに、ざっくり年収に対して借り入れ金額がどうかというものがあります。当然、お子様たちの教育費や老後の生活費等、同じ年収の方であっても
本当にローンとしてまわせるお金はちがうので、一概にはいえないことは、仕方がないのですが、
 
5000万を35年3%長期固定の場合、年間230万円、年収に対する割合は18%・・・無理な数字ではありません。

あとは、毎月の返済から残ったお金から、お子様にかかる教育費・ご自身の目指す老後の生活費を捻出できるかどうかということになります。

同居されるご両親の資産や奥様の年収等あらゆる角度からご検討してみてください。

評価・お礼

tko さん

山下様、再度のご回答、ありがとうございます。

当方としては、学校へ信頼が置けるのであれば、特に公立で構わないと思っておりますが、昨今の先生方の不祥事やモンスターペアレント問題などをみますと、私立進学も致し方ないか、と思っております。

まずは、子供が小学校高学年になるくらいまでにどれだけの貯金が出来るか、シミュレーションしてみたいと思います。

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この回答の相談

年収から見た住宅ローン借入の適正額について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/02/03 21:29

お世話になります。
現在、32歳で、妻と子供二人(2歳と0歳)がおりますが、両親が70歳と高齢の域になったことや、両親の家が古くなったことから、2世帯による建て替えを検討中です。
当… [続きを読む]

tkoさん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

年収から見た住宅ローン借入の適正額について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/02/04 00:45
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年収からだけでは判断できません。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/04 11:49
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