ひとつの意見として、ご参考までに。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

ひとつの意見として、ご参考までに。

2008/02/04 17:42

kiichu さま
はじめまして
SOCIUS 岩間隆司 ともうします。

テクニカルな部分と、それにかかるコストに関して
これだけの情報で、具体的な見解は難しいのですが、
あくまで 私の推測ですが‥
一般的に支持地盤と考えられるN値50以上の階層が
ベタ基礎の底版とするには深く また杭基礎とする
には 浅すぎるのかな、と考えます。

そこで
ちょっと 見方を変えた 意見をひとつ。

ご計画のお宅は、延床面積で 約 58 坪 でしょうか。
単純に工事坪単価 70万円/坪とすれば 約4000万円
失礼ながら、ご予算はこのようなかんじでしょうか‥

この予算規模の建物で、杭工事を回避し、ベタ基礎
による支持を可能にするための 地盤改良工事 で
あるならば 160万円というコストは バランスを
極端にかいたものとは 私は思えません。

軟弱地盤へのコストパフォーマンス という切り口
が最重要と お考えであるならば、まずは躯体荷重‥
つまり RC造か? というところから考え直される
のも ひとつか と 私は思います。

的確なアドヴァイスとならず、恐縮ですが
わたくしの 意見 であります。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
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住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/02/03 05:39

現在家を新築中です。地元(静岡)工務店に、RC壁式構造3階建の設計・施工を依頼し、同時に土地のボーリング貫入試験による地盤調査を実施いたしました。以降2ヶ所の地点で調査をし、結果は以下のとお… [続きを読む]

kiichuさん (静岡県/38歳/男性)

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