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対象：住宅賃貸
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交渉してみましょう。
2006/11/28 11:38
まず、第一印象は、「高いですね…。」
契約書はどうなっているのでしょうか？
一般的に更新時にかかる費用は次の通りです。
・更新料 家賃の1か月分
・保険料 １万円〜２万円程度（加入保険によって）
です。
数は少ないですが、更新料1ヶ月分のほかに、不動産会社に家賃の1/4か月分または、1/2か月分を事務手数料として支払うケースもあります。
不動産会社に支払う１か月分が、手数料として契約書にあれば、原則は支払い義務はあります。
しかしながら、借主に一方的に不利な条項、公序良俗に照らして、借主に不利となれば、法的に問題ありとなりますが、微妙なラインだと思います。
しかしながら、交渉する余地は十分あると思います。「下げていただけないなら、引越しも考えます。」くらい言ってみたらどうでしょう。（喧嘩はしないでくださいね。）なぜなら、多くの不動産会社が、上記のように更新業務をしているのですから。
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