持ち分の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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持ち分の件

2008/01/31 11:24
(
5.0
)

ナエトルさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合の建物の持ち分比率はどうしたらいいのでしょうか?』につきまして、基本的には各々の出資割合に応じて決定します。

各々の出資割合とは、ご夫婦各々の自己資金とローン残高の合計額となります。

例えば、4,500万円のうち、ナエトルさんの出資割合が自己資金500万円、住宅ローン2,000万円ということでしたら、25/45となります。

『住宅ローン控除...うけるのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除につきましては、借り入れ金額がそのままローン控除の対象となる訳ではありません。

借入残高と所得税額のいずれか少ない方の金額となります。
また、各々にローン残高があれば(ふたりともにローンを組んでいれば)、ふたり共にローン控除の対象となります。

尚、詳細につきましては、所轄の税務署で必ず確認するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ナエトル さん

とても解りやすいご回答ありがとうございました。大変助かりました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

持分と住宅ローン控除について教えて下さい

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/30 22:19

知識のある方々にご質問です。

土地 2000万円 主人の単独名義で 妻:連帯保証人

建物 2500万円 主人:年収420万円 妻:年収240万円
収入合算:連帯債務で組みます… [続きを読む]

ナエトルさん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aの回答

遅くなりましたが、ご参考に! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/02/17 10:41

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