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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
gkさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
建築家が入ったうえで住宅建築となりますので、
・設計料や建築工事の支払い条件
・設計料や解体費を工事費に含めたうえで、ローンを組むか。また、組むことができるか。
・さらに具体的な融資先まで紹介してもらえる場合もありますので、建築家と予め十分に打ち合わせをしていただくことをおすすめいたします。
尚、諸費用は現金で支払いとなります。
年収が450万円ということですから、住宅ローンは組めると思われます。
ローンを組むに当たり、手取り月収に占める毎月の返済額の割合として、28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
両親が住んでいた戸建てを壊し、
新たに私たち夫婦の新築住宅を建てる計画が浮上しました。
（2世帯住居ではありません。土地名義は両親のまま。）
いままで具体的なライフプランもなくなんとな… [続きを読む]
gkさん （埼玉県/32歳/女性）
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