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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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金利選択の件
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- 5.0
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ミルクコーヒーさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今後は教育費のこともあるので...安心なのでしょうか。』につきまして、ミルクコーヒーさんのお考えの通り、ある程度固定期間を長めにしていただいた方がよろしいと考えます。
金利を固定することで毎月の返済額が上がることはありませんので、将来のマネープランが立てやすくなります。
よって、4%を超える金利は少々高すぎますので、10年3.5%を中心にお考えいただくことをおすすめいたします。
尚、手取り月収に占めるローンの負担割合として、28%に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来のお子様の教育資金をはじめ、ライフイベント資金にも支障をきたす可能性があります。
また、ミルクコーヒーさんにつきましても、お子さんが6歳ということもあり、幼稚園に行っている間だけでも収入を確保していただくことをおすすめいたします。
そうしていただくことで、家計にゆとりが生まれると考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ミルクコーヒー さん
ありがとうございました。
長期の固定で検討してみようと思います。
ただこのままだと月収に対してローン返済額が３０％はこえてしまいそうなので私がパートに出るなどする必要がありそうです。
家族で力をあわせて完済までがんばりたいと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
夫4１才（年収770万円）、妻32才（専業主婦）、長女6才の３人家族です。貯蓄は繰り上げにまわしてきたため現在は４００万程度しかありません。平成14年に銀行で2580万当初１．８５％で借り入れし、現在残り1… [続きを読む]
ミルクコーヒーさん （大阪府/32歳/女性）
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