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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2008/01/28 23:09

YEBUSUさんへ

 はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

 ご質問についてですが、一生のうちで不動産や住宅を購入することは何度もあるわけではありませんし、ほとんどの方は初めてですから知識はなくて当然ですよ。しかし、少しずつ知識をつけておかれることも大切ですね。

 不動産のご購入の場合、ご契約時には契約金として価格の1割を手付金としてお支払いすることが一般的です。土地・建物の場合はそれぞれに必要になります。また、不動産の名義を買主の方に変更する際や、建物の名義をもたれる場合などに登記費用が必要になります。その他、住宅ローン費用などを考慮すると諸費用だけでも不動産購入価格の1割程度は念頭においておかれると良いですよ。また、不動産購入に際しては自己資金として2割〜3割を目安とされるとよいといわれます。

 今回のご質問ではリスクをご心配のようですが、やはり今までの生活の中で貯蓄金額がないというのが心配です。現在の生活の中でもう少し貯蓄をされて、長期的な生活設計を立てられてからのご購入をお勧めします。がんばって自己資金を蓄えましょう。

 以上、参考にしていただければ幸いです。

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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/01/28 22:14

とあるA設計の”自己資金0円、頭金なしでも35年ローンでマイホームを持てますよ”による建売住宅購入を考えています。もしその物件を購入した時、私はどのようなリスクを持つことになるでしょうか? 貯金はありま… [続きを読む]

YEBISUさん (茨城県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/29 19:27
まだまだ大丈夫です。 山下 幸子(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/28 23:09
自己資金は物件に掛る諸費用や保証料等として! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/01/30 21:57

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